Покупка на аукционе: прочитайте это, прежде чем покупать

Если вы продаете дом, аукционная кампания может стать способом, который принесет еще лучший результат при продаже вашего дома. Однако, если вы поговорите с теми, кто на рынке, чтобы купить новый дом, вы услышите совершенно другую историю. В то время как некоторые любят аукцион за его прозрачность, другие презирают интенсивную конкуренцию и горячие эмоциональные реакции, которые он может вызвать.

Независимо от того, что вы думаете об аукционной кампании, вот пять полезных советов, которые вы должны прочитать, прежде чем поднять руку.

1. Осмотреть имущество более одного раза до дня аукциона

Хотя у вас будет возможность осмотреть дом в день аукциона, имейте в виду, что он будет переполнен множеством других людей, которые смотрят одновременно. Удостоверьтесь, что у вас был первый, а если вы решили второй, осмотр до дня. Таким образом, вы будете чувствовать себя более комфортно с домом и его особенностями.

2. Прочтите Контракты.

Все дома для аукциона в Виктории будут иметь Заявление Продавца Раздела 32, демонстрируемое в день аукциона. Желательно, чтобы прочитать это заранее, хотя. Запросите копию у своего агента и прочитайте ее. Он содержит важную информацию о зонировании, ставках, сервитутах, заветах и ​​предостережениях. Если вы не уверены в этом, обратитесь за помощью к своему агенту или юридическому представителю.

3. Будьте готовы к финансам

Когда вы покупаете дом на аукционе, вы делаете это безоговорочно. Это означает, что продажа не может быть предметом финансов или других условий. Поговорите со своим банком или кредитором до дня аукциона, чтобы убедиться, что ваши финансы в порядке. Имейте в виду, что если вы покупаете дом на аукционе, период охлаждения не предоставляется.

4. Рассмотрите Инспекцию Здания и Вредителя

Если вы покупаете старый дом или беспокоитесь о вредителях, рассмотрите возможность проведения осмотра до аукциона. Хотя это может быть дорогостоящим занятием, выяснение каких-либо проблем до того, как вы сделаете ставку, будет стоить ваших инвестиций.

5. Установите свой лимит

Прежде чем делать ставку на аукционе, определитесь с максимальной ценой. Атмосфера конкуренции может побудить вас заплатить больше, чем вы планировали. Вы можете подумать о том, чтобы сделать ставку от вашего имени, если вам неудобно делать это самостоятельно. Проведя свое исследование местности заранее и посетив другие дома на рынке, вы можете принять обоснованное решение относительно стоимости недвижимости.